店之家

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软件问题

1：业主同意我转租转让，还有什么要注意的么？

答：首先，既然获得业主的同意，我们本着契约精神和良好的商业素养，一定要在签定合同时在合同中详细注明是否具有该套商铺的转租、分租和转让权，将该权利付诸于纸面，也只有白纸黑字的体现才能避免纠纷。数之不清的案例告诉我们，由于相信业主的口头承诺或在签定合同时未详细解读导致忽略该项，致使客户后期无法顺利完成转租、分租和转让，或在进行、完成上述动作时与业主产生矛盾，使三方都陷入纠纷的泥潭。同时也要注意，合同中注明权利只是基础，我们仍需要求业主即甲方配合第三方办理营业执照，如甲方拒绝配合，则视为甲方违约。从而使得合同中的各方皆处于合同的内容之下，合理合法的表达诉求，完成共赢。

2：店铺转让流程是怎样的？

a、原店主与租户签署转让协议

b、原店主与房东解约

c、租户与房东签租赁合同，支付租金

d、完成转让手续，支付转让费

3：店铺转让哪个时候最好转？

答：店铺转让一般是 旺季的时侯最好转，会转个好价格。差不多3月到6月比较好转，也分行业的，比如夏天是美甲、便利店等。

4：店铺转让人要出示哪些转让证件?

答：原租赁合同，房本复印件，营业执照, 身份证复印件。签约当天业主必须到场签合同。

5：让费报价多少合适

答：如果店铺经营了一段时间，比如一、两年，现在要转让不知道转让费报多少合适，一般根据店铺投资情况和市场价值情况来折合价格60-90%左右，当然也要看看里面含有租金，押金等没有。如果含有押算后，还要将这些费用加进去一起计算，视具体情况而定。

软件功能

1、是提供一站式、全流程店铺经营服务的应用。

2、提供找场地、招人才、学经营、揽顾客到帮转让的全程服务。

3、商户可免费试用找店、招聘、预定、转店服务，人工推荐和系统匹配资源给您。

4、全民帮你做经营，让每家店铺都能发达兴旺。

软件特色

1、专业客服在了解到找店、转店双方的顾虑及对转让费的态度后，以平台名义从中撮合沟通，适当调整价位，打消顾虑、促进成交

2、实时查询店铺产品销售数据，随时管理商品进行销存

3、店之家除为各位老板免费选址外，还推出了三大免费服务（法律援助、装修咨询、办照咨询），帮助各位老板顺利开店

4、帮助会员兑换积分，提供贴心的兑换服务

5、店之家金牌分析师帮您针对商圈成熟度、客流量、顾客动线等方面进行专业分析，并对拆迁风险、债务风险进行评估排查

小编点评

1、需要找店铺的朋友也可以通过店之家寻找自己想要的店铺

2、这里有很多非常强大的功能 ，用户可以在这里对自己的店铺进行各种管理，还可以发布推广、店铺转让消息等等

3、店之家是款服务于广大店铺拥有者以及使用者的群人，这里可以帮助有店铺的老板转让出租店铺，也可以帮助需要店铺的老板求助找店等等，多个真实铺源，让各位老板轻松交易，目前该平台已经支持我国多个省份，上百个城市

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